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# Programas de administración de fincas

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> Los programas de administración de fincas están diseñados para satisfacer las necesidades particulares de promociones de viviendas unifamiliares, apartamentos y comunidades de propietarios. El software de administración de comunidades ofrece funciones similares al software para contabilidad de fondos y al software de gestión de propiedades. Sus principales funciones incluyen el seguimiento de la información de los propietarios y residentes de las viviendas, la creación de foros comunitarios y la gestión de reuniones de miembros, documentos, contactos, comités y calendarios. Los programas para administradores de fincas guardan relación con otras categorías de software como los programas de gestión de socios, el software inmobiliario comercial y el software para asociaciones.

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## Productos

1. [Buildium](https://www.capterra.es/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — Software de gestión de asociaciones diseñado para condominios autogestionados, asociaciones de propietarios y otras comunidades planificadas.
2. [Bitrix24](https://www.capterra.es/software/113540/bitrix24) — 4.2/5 (987 reviews) — Plataforma de gestión de HOA 100% gratuita Bitrix24. Nube, móvil, de código abierto.
3. [Rent Manager](https://www.capterra.es/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (609 reviews) — Potente software de administración de propiedades que combina todas las características que necesitas para llevar adelante tu negocio en una sola solución integrada.
4. [PayHOA](https://www.capterra.es/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (579 reviews) — El nuevo estándar para la administración de HOA.
5. [Innago](https://www.capterra.es/software/166893/innago) — 4.9/5 (515 reviews) — Software de gestión de propiedades fácil de usar para propietarios pequeños y medianos, además de administradores de propiedades. Firma arrendamientos, cobra alquileres, selecciona inquilinos.
6. [TenantCloud](https://www.capterra.es/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios.
7. [Rentec Direct](https://www.capterra.es/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Una solución de contabilidad completa, profesional y segura para la gestión de HOA. Prueba gratis de 14 días.
8. [Enumerate](https://www.capterra.es/software/38478/enumerate) — 3.8/5 (126 reviews) — Herramientas integradas de contabilidad, administración y automatización para el administrador de condominios/HOA. Proporciona funciones financieras simples y fáciles de entender para las juntas administrativas.
9. [MRI Property Management](https://www.capterra.es/software/79570/mri-software) — 4.2/5 (94 reviews) — Fundada en 1971, MRI Software es un proveedor líder de aplicaciones innovadoras de software de bienes raíces y soluci...
10. [LandlordTracks](https://www.capterra.es/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solución de software de gestión de propiedades basada en la web que automatiza todos los aspectos de la gestión de propiedades para apartamentos, condominios, casas y comercios minoristas.
11. [Neigbrs by Vinteum](https://www.capterra.es/software/158418/neigbrs) — 4.4/5 (47 reviews) — Vinteum Software ofrece soluciones web y móviles centradas en resolver los problemas diarios de la gestión de comunidades.

## Categorías relacionadas

- [Programas de contabilidad para la gestión de la propiedad](https://www.capterra.es/directory/32654/property-management-accounting/software)
- [Programas para gestión de apartamentos](https://www.capterra.es/directory/32570/apartment-management/software)
- [Software de gestión de alquileres](https://www.capterra.es/directory/30929/rental-property-management/software)
- [Software para arrendamientos](https://www.capterra.es/directory/30219/lease-management/software)
- [Software para asociaciones](https://www.capterra.es/directory/30113/association-management/software)

## Enlaces

- [Ver en Capterra](https://www.capterra.es/directory/30663/hoa/software)
- [Todas las categorías](https://www.capterra.es/directory)

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## Datos estructurados

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Ya sea que administres propiedades de alquiler, condominios o asociaciones de propietarios, Buildium es una solución integral que te ayuda a mejorar la comunicación, aumentar la eficiencia operativa y maximizar los recursos financieros.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.es/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Bitrix24","position":2,"description":"En el corazón de esta solución gratuita de gestión de asociaciones comunitarias se encuentra el portal. Este es el lugar donde los propietarios de casas o condominios pueden hablar de temas importantes, votar sobre diversas iniciativas, participar en conversaciones grupales o formar grupos de interés para usuarios. Todas las notificaciones importantes pasan por el flujo de actividad de Bitrix24, lo que significa que todos están conectados. \nLa segunda parte de Bitrix24 consta de más de 35 herramientas de negocios, generalmente utilizadas por la gestión de comunidades de propietarios (HOA). Bitrix24.Drive te permite tener una oficina sin papeles.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0d820dd6-6e0b-43de-becb-e9078a2d9fac.png","url":"https://www.capterra.es/software/113540/bitrix24","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":3,"description":"Rent Manager es un software avanzado de administración de propiedades, diseñado para administrar cada faceta de tus operaciones exclusivas. Desde el arrendamiento hasta la contabilidad, el mantenimiento y la comercialización, tu cartera se ejecuta en Rent Managers con tres décadas de tecnología de eficiencia comprobada. Ostenta una base de datos de gestión de propiedades de gran alcance; sistema de contabilidad totalmente integrado; soluciones de gestión intuitiva de contactos, mantenimiento, órdenes de trabajo y marketing; un portal de API abierto para personalización única y mucho más.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.es/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":4,"description":"PayHOA es un software moderno para administradores de propiedades y HOA (comunidades de propietarios, por sus siglas en inglés) de autogestión. Este sistema intuitivo automatiza las operaciones para que puedas enfocarte en lo que realmente importa Ofrece incorporación gratuita, asistencia gratuita ilimitada con base en EE. UU., prueba gratis de 30 días y sin contratos a largo plazo. Solicita tu prueba gratis y conoce por qué tanto administradores de propiedades como HOA de todo el país eligen PayHOA para sus comunidades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.es/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":5,"description":"Innago es un software de gestión de propiedades limpio y fácil de usar para administrar tus alquileres. Los clientes de este software son propietarios pequeños e independientes que tienen uno o dos empleados o gestionan todo por sí mismos. No tienen un equipo de marketing ni un departamento de TI.\n\nDesde el primer día, el enfoque ha sido conocer y colaborar con estos propietarios pequeños y medianos en el desarrollo de una aplicación que realmente deseen usar. El enfoque también ha sido el ahorro de tiempo y la eliminación de características innecesarias.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.es/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":6,"description":"TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios, mediante el cual pueden pagar y cobrar el alquiler online, comunicarse, almacenar información de los alquileres, cargar imágenes de las mudanzas de ingreso/salida, administrar solicitudes de mantenimiento y más.\n\nTenantCloud permite a los arrendatarios encontrar un nuevo hogar y administrar solicitudes visuales de mantenimiento. Al mismo tiempo, los propietarios pueden disfrutar de administrar hasta 75 unidades gratis, cobrar los alquileres online y poner anuncios en más de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.es/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":7,"description":"Software completo de gestión de HOA para realizar un seguimiento de cuentas, residentes y propiedades. Las sólidas funciones contables, la sincronización automática de cuentas bancarias, el cobro de tarifas electrónicas a través de ACH (cámara de compensación automatizada, por sus siglas en inglés), la asistencia al cliente ilimitada con base en EE. UU., las soluciones de gestión de archivos online, la presentación electrónica 1099 y la asistencia técnica ilimitada con base en EE. UU. son solo algunos de los beneficios que recibes con Rentec.  Incluye una prueba gratis de 14 días.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.es/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Enumerate","position":8,"description":"La plataforma web de HOA (asociaciones de propietarios, por sus siglas en inglés) TOPS [ONE] satisface las necesidades de las empresas de administración y las comunidades autoadministradas. Combina tus herramientas de cartera, contabilidad, gestión y automatización en la plataforma TOPS [ONE]. Reduce tu pila tecnológica, elimina las tareas repetitivas y brinda un servicio de mejor calidad. Únete a más de 40 000 comunidades, 5 millones de hogares y 9000 usuarios que confían en el software TOPS para obtener una experiencia todo en uno de administración de asociaciones comunitarias.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c9c0439d-24d9-4ae5-bf84-d1d1785cb5fd.png","url":"https://www.capterra.es/software/38478/enumerate","@type":"ListItem"},{"name":"MRI Property Management","position":9,"description":"Fundada en 1971, MRI Software es un proveedor líder de aplicaciones innovadoras de software de bienes raíces y soluciones alojadas. La plataforma tecnológica integral y flexible de MRI junto con un ecosistema abierto y conectado satisface las necesidades únicas de los negocios de bienes raíces, desde la gestión y contabilidad a nivel de propiedad hasta las analíticas y modelado de inversiones para el mercado global comercial y residencial.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/07549564-570c-4dc5-a3aa-32cc66d06388.png","url":"https://www.capterra.es/software/79570/mri-software","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":10,"description":"Este software de administración de propiedades basado en la web para propiedades residenciales y comerciales automatizará todos los aspectos de la gestión de propiedades para apartamentos, condominios, casas y centros de venta minorista.  Con los sistemas de gestión de arrendamiento, vacantes y órdenes de trabajo, será más eficiente y productivo como gestor de propiedades.   El paquete de contabilidad totalmente integrado y automatizado te ahorrará mucho tiempo al utilizar el cobro automatizado de alquileres, la facturación automatizada y las herramientas automatizadas de seguimiento de cargos atrasados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.es/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Neigbrs by Vinteum","position":11,"description":"Vinteum Neighbors es una solución web y movil para la gestión de comunidades. Nuestra misión es optimizar y facilitar el trabajo de los administradores de propiedades, conectar a los residentes y mejorar la convivencia dentro de la comunidad. Mediante constante innovación y la búsqueda de la eficiencia promovemos la comunicación entre residentes, miembros del consejo y administradores a través de la propia página web y red social de la comunidad, control de documentos y visitas y mucho mas! 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