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title: Software de gestión de alquileres. Opciones, opiniones y precios - Capterra España 2026
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# Software de gestión de alquileres

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> El software de gestión de alquileres proporciona herramientas financieras y de inquilinos a empresas de gestión de propiedades. El software para administración de propiedades suele usarse para recibir pagos de alquileres, supervisar los gastos y comunicarse con los inquilinos mediante comunidades online. Los programas de gestión de alquileres ayudarán a tu negocio a agilizar y eficientizar tiempo y costos en procesos y mejorar la comunicación con los inquilinos. Las empresas de gestión de propiedades encontrarán herramientas adicionales en las categorías de software para arrendamientos, software para bienes raíces, software de alquiler vacacional y programas para administradores de fincas. Descubre los diferentes productos de software de gestión de alquileres disponibles en España y elige el más adecuado para tu negocio.

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## Productos

1. [Hostaway](https://www.capterra.es/software/152433/hostaway) — 4.8/5 (1524 reviews) — Hostaway es la plataforma de gestión de alquileres vacacionales líder en el sector, impulsada por IA y diseñada para operadores profesionales de alquileres de corta duración.
2. [Smoobu](https://www.capterra.es/software/160106/smoobu) — 4.5/5 (195 reviews) — El software todo-en-uno de gestión de propiedades. Todas las herramientas, una suscripción. Prueba durante 14 días.
3. [Rosmiman](https://www.capterra.es/software/123688/rosmiman) — 4.1/5 (48 reviews) — Software para gestión de la propiedad y los activos empresariales. Convierte la gestión de activos en un área con retorno medible e impacto real en la cuenta de resultados.
4. [Buildium](https://www.capterra.es/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — Buildium es un excelente software de administración de propiedades basado en la web adecuado para asociaciones y propiedades residenciales.
5. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.es/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1888 reviews) — Solución completa de software de administración de propiedades y contabilidad online para administradores profesionales de propiedades residenciales y de uso mixto.
6. [Lodgify](https://www.capterra.es/software/131924/lodgify) — 4.5/5 (1282 reviews) — Lodgify simplifica la gestión de tu alojamiento al permitirte crear una web y sincronizar tus anuncios a través de múltiples canales.
7. [DoorLoop](https://www.capterra.es/software/211768/doorloop) — 4.8/5 (704 reviews) — OFERTA DEL DÍA DE LOS PRESIDENTES: ¡Obtenga un 50% de descuento en sus primeros 2 meses e incorporación si se registra antes del viernes 23 de febrero\!
8. [Easy Storage Solutions](https://www.capterra.es/software/112769/self-storage-software) — 4.8/5 (703 reviews) — Soluciones de autoalmacenaje para instalaciones pequeñas y medianas: software, marketing, contestación de llamadas, contabilidad, control de acceso y más.
9. [Rent Manager](https://www.capterra.es/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (604 reviews) — Potente software de administración de propiedades que combina todas las características que necesitas para llevar adelante tu negocio en una sola solución integrada.
10. [ResMan](https://www.capterra.es/software/135182/resman) — 4.6/5 (601 reviews) — La plataforma ResMan ha sido diseñada para administrar fácilmente unidades multifamiliares, ofreciendo flujos de trabajo eficientes y asistencia gratuita de chat en vivo.
11. [PayHOA](https://www.capterra.es/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (575 reviews) — El nuevo estándar en la administración de HOA.
12. [Innago](https://www.capterra.es/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software de gestión de propiedades fácil de usar para propietarios pequeños y medianos, además de administradores de propiedades. Firma arrendamientos, cobra alquileres, selecciona inquilinos.
13. [Guesty](https://www.capterra.es/software/159377/guesty) — 4.4/5 (465 reviews) — Una destacada plataforma de tecnología de hostelería para empresas de alquileres a corto plazo con más de 4 anuncios.
14. [Quicken](https://www.capterra.es/software/151854/Quicken) — 3.9/5 (462 reviews) — Solución de gestión de finanzas personales y propiedades en alquiler con seguimiento de la información de los inquilinos, gestión de ingresos y seguimiento de gastos.
15. [TenantCloud](https://www.capterra.es/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios.
16. [Entrata](https://www.capterra.es/software/20372/entrata) — 4.6/5 (444 reviews) — Software de administración de propiedades basado en la web que facilita las operaciones de pago en línea, órdenes de trabajo, solicitudes y sitios web de la comunidad.
17. [Maintenance Connection](https://www.capterra.es/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Solución basada en web para el seguimiento de órdenes de trabajo, mantenimiento preventivo, mantenimiento predictivo, gestión de activos y seguimiento de inventario.
18. [Propertyware](https://www.capterra.es/software/25491/propertyware) — 3.9/5 (324 reviews) — Desde precios flexibles, personalización y excelentes funcionalidades, el software de gestión de propiedades de alquiler residencial ofrece más.
19. [Avail](https://www.capterra.es/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Solución fácil de usar que ayuda a los propietarios a encontrar posibles inquilinos, ver su historial de crédito, firmar arrendamientos y cobrar alquileres.
20. [OwnerRez](https://www.capterra.es/software/100831/ownerrez) — 4.9/5 (259 reviews) — Software de alquiler de vacaciones, sincronización de calendario, software de reserva, gestión de propiedades, sitios web alojados, plantillas de correo electrónico programadas, informes.
21. [Yardi Voyager](https://www.capterra.es/software/33832/yardi-voyager) — 4.2/5 (251 reviews) — Software de administración de activos y propiedades basado en navegador que proporciona funciones integradas y exhaustivas de administración y contabilidad.
22. [Hotelogix](https://www.capterra.es/software/76374/hotelogix) — 4.4/5 (251 reviews) — Hotelogix es un sólido sistema de gestión hotelera basado en la nube que ofrece las capacidades de última generación que necesitan los hoteles para simplificar las reservas.
23. [Condo Control](https://www.capterra.es/software/143800/condo-control) — 4.7/5 (242 reviews) — Ahorra tiempo y dinero al automatizar la administración de propiedades, asociaciones de propietarios y condominios con este software web líder, fácil de usar y repleto de funciones.
24. [Storable Edge](https://www.capterra.es/software/140523/storedge) — 4.4/5 (237 reviews) — storEDGE es una solución de administración de propiedades todo en uno y muy útil que utiliza un destacado software en el sector para impulsar los ingresos.
25. [Hostfully](https://www.capterra.es/software/187827/property-management-platform) — 4.2/5 (235 reviews) — Software de gestión de propiedades y experiencia de huéspedes para administradores de alquileres a corto plazo que desean escalar y aumentar sus negocios.

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Y si necesitas ayuda, cuentas con:\n- Soporte telefónico premiado 24/7.\n- Un completo Centro de Ayuda para el auto-servicio.\n- Satisfacción del cliente de más del 97 %.\n- Equipo global para un soporte local y en múltiples idiomas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e706b8af-6bf7-4cc2-bb55-f44a4c6d65f9.png","url":"https://www.capterra.es/software/152433/hostaway","@type":"ListItem"},{"name":"Smoobu","position":2,"description":"El software todo-en-uno de gestión de propiedades. \n\nSmoobu sincroniza todos tus portales de reservas, como Airbnb, Booking.com, VRBO etc., automáticamente, así que ya no tienes que preocuparte con reservas manuales y dobles.\n\nUna suscripción, todas las herramientas. PMS, Channel Manager, Constructor de sitio web, Comunicaciones, Check-In online, así como un Guía para Huéspedes dedicado que hará que tus reseñas suban.\n\nPrueba Smoobu durante 14 días gratis. 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La solución integral basada en la nube de Buildium permite a los administradores de propiedades ser más eficientes y tomar control de cada aspecto del negocio, desde la contabilidad y el arrendamiento hasta las operaciones y el mantenimiento. Buildium presta servicios a más de 14 000 administradores de propiedades de alquiler y asociaciones en 46 países, con un total de más de un millón de unidades bajo administración.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.es/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"AppFolio Property Manager","position":5,"description":"Diseñado y desarrollado para administradores de propiedades, AppFolio Property Manager es una solución de administración de propiedades basada en la nube, fácil de usar, ideal para negocios complejos en crecimiento. AppFolio está disponible por una tarifa mensual baja e incluye: publicación fácil de espacios desocupados, cobro de alquileres online, sitios web profesionales, solicitudes y contratos de arrendamiento online, selección integrada, contabilidad precisa, inspecciones móviles y otras funciones que ahorran tiempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/760494e5-fc91-445e-b04c-dacabed111ce.png","url":"https://www.capterra.es/software/92228/appfolio-property-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Lodgify","position":6,"description":"Lodgify es el software perfecto para tu negocio de alquiler vacacional. Crea fácilmente una página web de reservas directas, sincroniza los datos de tus propiedades a través de varios canales y automatiza la gestión de tu negocio desde un único lugar. Conéctate a las plataformas más importantes, como Airbnb, Booking.com y Google con nuestro channel manager. Gestiones 1 o 500 alojamientos, Lodgify tiene todo lo que necesitas para aumentar tus reservas, ahorrar tiempo y maximizar tus ingresos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aa5cb996-e234-4248-84f1-7db04410d241.png","url":"https://www.capterra.es/software/131924/lodgify","@type":"ListItem"},{"name":"DoorLoop","position":7,"description":"OFERTA DEL DÍA DE LOS PRESIDENTES: ¡Obtenga un 50% de descuento en sus primeros 2 meses e incorporación si se registra antes del viernes 23 de febrero! Obtenga un software de administración de propiedades totalmente personalizable que le ayude a administrar sus propiedades en un solo lugar. Automatice el cobro de alquileres, simplifique las finanzas y más, todo en una plataforma fácil de usar.\n\nSe incluyen soporte, capacitación y migración.\n\nLa galardonada plataforma de DoorLoop ha recaudado más de 30 millones de dólares en financiación y se utiliza para cientos de miles de unidades en más de 100 países en todo el mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/401704c3-8515-462a-8e85-da9f92773925.png","url":"https://www.capterra.es/software/211768/doorloop","@type":"ListItem"},{"name":"Easy Storage Solutions","position":8,"description":"Easy Storage Solutions ofrece un software web para pequeños y medianos operadores del sector del autoalmacenaje.  El software de gestión incluye un sitio web totalmente integrado que permite a los inquilinos firmar electrónicamente contratos de arrendamiento, alquilar espacios online y pagar facturas a través de su cuenta online. También puede enviar mensajes de texto y correos electrónicos a los inquilinos con notificaciones de pago y recordatorios de facturas. La asistencia al cliente y las actualizaciones de software son totalmente gratuitas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/472a2f14-479b-472c-9ce7-aa2c93b420ff.png","url":"https://www.capterra.es/software/112769/self-storage-software","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":9,"description":"Rent Manager es un software avanzado de administración de propiedades, diseñado para administrar cada faceta de tus operaciones exclusivas. Desde el arrendamiento hasta la contabilidad, el mantenimiento y la comercialización, tu cartera se ejecuta en Rent Managers con tres décadas de tecnología de eficiencia comprobada. Ostenta una base de datos de gestión de propiedades de gran alcance; sistema de contabilidad totalmente integrado; soluciones de gestión intuitiva de contactos, mantenimiento, órdenes de trabajo y marketing; un portal de API abierto para personalización única y mucho más.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.es/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":10,"description":"Si tienes, operas o inviertes en apartamentos multifamiliares con más de 100 unidades, es hora de que descubras ResMan. La plataforma de administración de propiedades ResMan gestiona todo, desde la contabilidad hasta la selección y el cumplimiento de manera asequible, brindando a los propietarios y operadores una solución integral que ofrece un crecimiento consistente de NOI y una experiencia impresionante para los residentes. Asistencia gratuita por chat en vivo. Fácil implementación. Equipo de éxito del cliente dedicado. Obtén una demo gratis de ResMan.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.es/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":11,"description":"PayHOA es un software moderno para administradores de propiedades y HOA (comunidades de propietarios, por sus siglas en inglés) de autogestión. Este sistema intuitivo automatiza las operaciones para que puedas enfocarte en lo que realmente importa Ofrece incorporación gratuita, asistencia gratuita ilimitada con base en EE. UU., prueba gratis de 30 días y sin contratos a largo plazo. Solicita tu prueba gratis y conoce por qué tanto administradores de propiedades como HOA de todo el país eligen PayHOA para sus comunidades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.es/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":12,"description":"Innago es un software de gestión de propiedades limpio y fácil de usar para administrar tus alquileres. Los clientes de este software son propietarios pequeños e independientes que tienen uno o dos empleados o gestionan todo por sí mismos. No tienen un equipo de marketing ni un departamento de TI.\n\nDesde el primer día, el enfoque ha sido conocer y colaborar con estos propietarios pequeños y medianos en el desarrollo de una aplicación que realmente deseen usar. El enfoque también ha sido el ahorro de tiempo y la eliminación de características innecesarias.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.es/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Guesty","position":13,"description":"Guesty es una plataforma todo en uno para que las empresas de hostelería automaticen y optimicen todos los aspectos de las operaciones. Con tecnología especializada, experiencia en todo el sector y un equipo de I+D de más de 200 ingenieros, Guesty garantiza que las empresas de hostelería puedan optimizar, crecer y ofrecer experiencias sobresalientes a los huéspedes. Con un conjunto completo de características y más de 150 socios del sector, Guesty está transformando el sector de la hostelería con soluciones innovadoras.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f8c0aa16-bcd5-4fa3-8ab3-18f07858ae8d.png","url":"https://www.capterra.es/software/159377/guesty","@type":"ListItem"},{"name":"Quicken","position":14,"description":"Solución de gestión de finanzas personales y propiedades en alquiler con seguimiento de la información de los inquilinos, gestión de ingresos y seguimiento de gastos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d3a5b768-d05a-4981-8fb5-77a8824d292f.jpeg","url":"https://www.capterra.es/software/151854/Quicken","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":15,"description":"TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios, mediante el cual pueden pagar y cobrar el alquiler online, comunicarse, almacenar información de los alquileres, cargar imágenes de las mudanzas de ingreso/salida, administrar solicitudes de mantenimiento y más.\n\nTenantCloud permite a los arrendatarios encontrar un nuevo hogar y administrar solicitudes visuales de mantenimiento. Al mismo tiempo, los propietarios pueden disfrutar de administrar hasta 75 unidades gratis, cobrar los alquileres online y poner anuncios en más de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.es/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Entrata","position":16,"description":"Software de administración de propiedades basado en la web que facilita las operaciones de pago en línea, órdenes de trabajo, solicitudes y sitios web de la comunidad.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0f2c0ecc-5498-4c5f-8359-57cc8a4b310a.png","url":"https://www.capterra.es/software/20372/entrata","@type":"ListItem"},{"name":"Maintenance Connection","position":17,"description":"Maintenance Connection ofrece una solución de gestión de mantenimiento basada en la web (o CMMS basada en la web) con todas las funciones que incluye seguimiento de órdenes de trabajo, mantenimiento preventivo, mantenimiento predictivo, gestión de activos, bibliotecas de procedimientos incorporadas, seguimiento de inventario, compras, programación y solicitudes de servicio; todas disponibles simplemente usando un navegador web. 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La plataforma completa de Propertyware te permite publicar y comercializar vacantes, incluida la funcionalidad \"cliente potencial para alquiler\" y los portales de detección de inquilinos, arrendatarios y propietarios totalmente integrados, incluidos pagos online, efectivo y contabilidad de devengos, acceso instantáneo a balances e informes personalizados con la flexibilidad para añadir campos personalizados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8f79d4e-5d24-474e-8808-6e6015841ba8.png","url":"https://www.capterra.es/software/25491/propertyware","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":19,"description":"Diseñada para propietarios con menos de 10 unidades, Avail es una aplicación intuitiva de administración de propiedades que ayuda a anunciar propiedades desocupadas, recibir solicitudes de alquiler e informes de crédito, firmar arrendamientos y cobrar alquileres, todo ello online. Unos 150 000 propietarios usan Avail, una plataforma todo en uno que les ayuda a pasar de principiantes a profesionales. Ofrece herramientas, asistencia al cliente basada en EE. UU. y formación.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.es/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"OwnerRez","position":20,"description":"Un motor de reservas integral, construido por personas que poseen y conocen los alquileres de vacaciones. Administra todas tus propiedades desde un tablero, de 1 a 100 propiedades. Integrado con sitios de alquiler como HomeAway, AirBnb y TripAdvisor. Salida de clientes con firma electrónica, pagos automáticos, correos electrónicos y respuestas automáticas con plantilla y programados. Marca todo con tu logotipo. Completas estadísticas e informes. Se encuentran disponibles declaraciones de propietarios/gestión de propiedades, sincronización con QuickBooks, sitios web alojados y seguros de protección contra viajes y daños.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e08d5f12-77d2-46f5-9933-8bd1e86ba191.png","url":"https://www.capterra.es/software/100831/ownerrez","@type":"ListItem"},{"name":"Yardi Voyager","position":21,"description":"Yardi Voyager es un sistema de gestión empresarial totalmente integrado y basado en navegador, que ha sido diseñado específicamente para propietarios, administradores e inversores de los mercados inmobiliarios globales. El sistema de gestión empresarial Voyager centraliza la contabilidad y los datos de administración de propiedades en una sola base de datos, lo que permite producir informes actualizados con solo hacer clic en un botón.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/09054255-e870-4e66-a378-ec72fcb77eba.png","url":"https://www.capterra.es/software/33832/yardi-voyager","@type":"ListItem"},{"name":"Hotelogix","position":22,"description":"Hotelogix es un sólido sistema de gestión hotelera basado en la nube que ofrece las capacidades de última generación que necesitan los hoteles para simplificar las reservas, mejorar la eficiencia operativa y maximizar los ingresos. Hotelogix permite la integración en tiempo real con los principales agentes de viajes en línea (OTA) y sistemas de distribución global (GDS) para ampliar tu alcance en el mercado, aumentar las tasas de ocupación y eliminar los errores de reserva. \nHotelogix cuenta con una década de experiencia en la prestación de servicios a hoteles en más de 100 países.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5d8b416f-1d96-427a-a562-58d01875762d.jpg","url":"https://www.capterra.es/software/76374/hotelogix","@type":"ListItem"},{"name":"Condo Control","position":23,"description":"Ahorra tiempo y dinero al automatizar la administración de propiedades con este software web líder, fácil de usar y repleto de funciones. Las características incluyen integración contable, pagos en línea, reserva de instalaciones, solicitudes de servicio y mucho más. Este software web está diseñado para asociaciones de propietarios, condominios y propiedades. Una forma sencilla de agilizar el mantenimiento y las operaciones tanto para los administradores de propiedades como para los inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28fd4e1a-6633-4755-9f96-7ad9b5bc1ed1.jpeg","url":"https://www.capterra.es/software/143800/condo-control","@type":"ListItem"},{"name":"Storable Edge","position":24,"description":"Deja de luchar con tu sistema de administración de propiedades: storEDGE es una solución todo en uno que te será de mucha utilidad. Es un software fácil de usar y acceso online seguro basado en la nube. Con él, puedes gestionar toda tu cartera de propiedades desde cualquier parte del mundo, mejorar la comunicación y aumentar tus ingresos y eficiencia.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6295de7e-a588-4566-8b12-33bf431ef001.jpeg","url":"https://www.capterra.es/software/140523/storedge","@type":"ListItem"},{"name":"Hostfully","position":25,"description":"Software de gestión de propiedades y experiencia de huéspedes para alquileres a corto plazo. Hostfully Property Management Platform (anteriormente, Orbirental) ayuda a los administradores a ampliar sus negocios de alquileres vacacionales con características diseñadas para ayudar a gestionar y aumentar las operaciones de administración de propiedades. 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